物業(yè)公司簡介

　　深圳市深福保物業(yè)發(fā)展有限公司成立于1995年6月，注冊資金1500萬元，福田保稅區(qū)第一家物管企業(yè)，原為深圳市深福保（集團）有限公司下屬企業(yè)，2022年3月整合為深圳市物業(yè)發(fā)展（集團）股份有限公司下屬企業(yè)。深圳市物業(yè)行業(yè)管理協(xié)會副秘書長單位，多次獲深圳市先進物業(yè)管理單位、優(yōu)秀會員單位等稱號。。

　　公司2011年獲國家物業(yè)服務(wù)企業(yè)一級資質(zhì)；2013年通過質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全體系認證；2019年進入深圳市物業(yè)行業(yè)綜合實力百強企業(yè)行列；2020年獲廣東省重合同守信用企業(yè)稱號；2021年通過能源管理、信息安全管理和物業(yè)服務(wù)體系認證，成為“六體系認證”的專業(yè)化、規(guī)范化園區(qū)綜合服務(wù)物管企業(yè)。擁有一支愛崗敬業(yè)、勇于創(chuàng)新、專業(yè)素質(zhì)過硬的員工隊伍和具有豐富物業(yè)管理知識、經(jīng)驗的管理團隊，以及專業(yè)化的保安、保潔、綠化和維修隊伍，擁有物業(yè)管理師、中高級會計師、高級經(jīng)濟師、工程師、高級技師多名，管理人員全部持證上崗。

　　公司管理物業(yè)分布深圳的福田區(qū)、坪山區(qū)，江西省贛州市，累計管理項目34個，合同管理面積逾800萬平方米，其中產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理面積占比41%。項目類型包括產(chǎn)業(yè)園區(qū)、政府辦公物業(yè)、商業(yè)寫字樓、廠房與倉庫、商品住宅小區(qū)、酒店式公寓、單身公寓等。深福保大廈、生物醫(yī)藥創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園獲廣東省優(yōu)秀物管項目稱號，其他多個項目獲得市、區(qū)級各類榮譽。

各類榮譽證書、牌匾

在管優(yōu)秀項目

服務(wù)中心

　　深福保物業(yè)發(fā)展有限公司為了對生物醫(yī)藥創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園實施專業(yè)化、規(guī)范化的物業(yè)管理服務(wù)，于2014年4月成立生物醫(yī)藥創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園服務(wù)中心，主要負責園區(qū)房屋及共用設(shè)施維修養(yǎng)護、機電設(shè)備設(shè)施管理、安全管理、環(huán)境管理、裝修管理、客戶服務(wù)管理等。服務(wù)中心全體人員遵循公司“德為先，責為重，實為本，道為遠”的核心理念和“您的需求，我的責任”的服務(wù)理念，竭力為廣大客戶提供優(yōu)質(zhì)高效、專業(yè)化、標準化服務(wù)。

　　為積極參與深福保集團“打造具有影響力的新興產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)運營商”的經(jīng)營戰(zhàn)略，打造一流的“新興產(chǎn)業(yè)園區(qū)綜合配套服務(wù)商”，進一步提升整體管理服務(wù)水準，深福保物業(yè)公司于2018年完成創(chuàng)省優(yōu)，獲得了2018年廣東省物業(yè)管理示范單位的榮譽稱號。近幾年，深福保物業(yè)生物醫(yī)藥服務(wù)中心先后獲得深圳市生態(tài)環(huán)境局坪山管理局“黨建+環(huán)保服務(wù)驛站”、深圳市公安局坪山分局“2023年度最小應急單元先進單位”、深物業(yè)集團“優(yōu)秀團體”、深圳市深福保東部投資開發(fā)有限公司“2023年度群防群治先進集體”。

日常物業(yè)服務(wù)

　　1、房屋管理與維護

　　園區(qū)內(nèi)整體規(guī)劃統(tǒng)一有序，路面平坦，標識清晰明顯、統(tǒng)一有序。房屋外屋完好、整潔，外墻無脫落、破損，無紙張亂貼、亂涂和亂懸掛現(xiàn)象。各種外觀管道清潔完好，無銹跡污染，無違反拉線、亂搭建、隨意改動門窗色調(diào)現(xiàn)象。

　　裝修管理嚴格按照裝修有關(guān)管理規(guī)定執(zhí)行，裝修期間加強巡回檢查，確保未發(fā)生危及房屋結(jié)構(gòu)安全現(xiàn)象。

　　2、公共設(shè)備管理與維護

　　園區(qū)公共設(shè)備完善齊備，建立設(shè)備運行責任人管理制，嚴格按照操作規(guī)程維護保養(yǎng)，并制訂應急預案。聘請專業(yè)消防維保公司，實行 24 小時消防和閉路監(jiān)控值班，確保園區(qū)消防安全管理不留隱患。園區(qū)各類消防器材和監(jiān)控設(shè)備設(shè)施正常完好，從未發(fā)生重大安全消防責任事故。

　　3、維護治安秩序良好

　　聘請專業(yè)的秩序維護隊伍，實行 365 天 24 小時封閉式秩序維護服務(wù)，秩序維護人員認真做好進出車輛登記工作，規(guī)范車輛停放秩序。運用多媒體閉路監(jiān)控系統(tǒng)等智能化安防設(shè)施,做到“技防”與“人防”相結(jié)合,確保園區(qū)一方平安。園內(nèi)消防設(shè)施齊備，各項制度及火災等應急處理預案完善，成立了全員義務(wù)消防隊，并經(jīng)常進行消防演習。

　　4、保持環(huán)境優(yōu)美整潔

　　園區(qū)環(huán)衛(wèi)設(shè)施設(shè)備齊全，設(shè)有分類垃圾箱、垃圾周轉(zhuǎn)箱等。為確保服務(wù)質(zhì)量，清潔、消殺、垃圾清運等均采取外包方式，由專業(yè)公司精心維護園區(qū)清潔環(huán)境，保證生活垃圾日產(chǎn)日清、垃圾桶定期清洗和消毒。同時建立了嚴格的清掃保潔作業(yè)規(guī)程和考核檢查制度，做到定人、定點、定時、定量。

　　園區(qū)整體綠化面積達 48891 平方米;采取灌木、喬木、草坪相搭配方法，種植多種優(yōu)良花木;綠化管理工作由經(jīng)驗豐富的專業(yè)人員實施專業(yè)化養(yǎng)護，確?；?、綠化帶、草坪生長旺盛，景色宜人和養(yǎng)護良好。